İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı | Av. Ozan Aydanoğlu

İstanbul En İyi Kentsel Dönüşüm Avukatı | Av. Ozan Aydanoğlu

İstanbul En İyi Kentsel Dönüşüm Avukatı – Av. Ozan Aydanoğlu

i̇stanbul-kentsel-dönüşüm-avukatı İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci, hem teknik hem de hukuki açıdan en karmaşık gayrimenkul süreçlerinden biridir. Riskli yapı tespiti, malik çoğunluğu, müteahhit sözleşmeleri, arsa payı karşılığı inşaat anlaşmaları ve tahliye işlemleri gibi pek çok aşama, ciddi hak kayıplarına yol açabilecek hukuki riskler barındırır. Bu nedenle İstanbul kentsel dönüşüm avukatı desteği, sürecin sağlıklı ilerlemesi açısından büyük önem taşır.

Kentsel dönüşüm projeleri özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yüksek ekonomik değerler içerdiğinden, uyuşmazlıklar da sıklıkla yargıya taşınmaktadır. Bu noktada sürece hâkim, uygulamayı bilen ve kentsel dönüşüm mevzuatına vakıf bir avukatla çalışmak belirleyici olmaktadır.

İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı Ne Yapar?

İstanbul kentsel dönüşüm avukatı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler kapsamında müvekkillerine hukuki danışmanlık sağlar. Bu kapsamda riskli yapı sürecinin başından itibaren tüm aşamalar hukuki denetim altında yürütülür.

Başlıca hizmet alanları şunlardır:

• Riskli yapı tespiti ve itiraz süreçleri

• Malik çoğunluğunun sağlanması ve karar süreçleri

• Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi

• Müteahhit ile yaşanan uyuşmazlıkların çözümü

• Tahliye, kira yardımı ve idari başvurular

• Kentsel dönüşüm kaynaklı tapu ve mülkiyet davaları

İstanbul’da kentsel dönüşüm davaları, uygulamadaki farklılıklar nedeniyle özel uzmanlık gerektirir.

İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Sürecinde En Sık Yaşanan Hukuki Sorunlar

Kentsel dönüşüm sürecinde en çok karşılaşılan sorunlar arasında maliklerin anlaşamaması, müteahhit sözleşmelerindeki dengesizlikler ve hak kayıpları yer alır. Özellikle arsa paylarının yanlış belirlenmesi, teslim süresine uyulmaması ve eksik veya ayıplı imalatlar, davaların temelini oluşturmaktadır.

İstanbul en iyi kentsel dönüşüm avukatı arayışının temel nedeni de bu noktada ortaya çıkar. Süreci baştan doğru kurgulamak, ileride açılacak davaların önüne geçebilmektedir.

Av. Ozan Aydanoğlu ile Kentsel Dönüşüm Hukuku Yaklaşımı

Av. Ozan Aydanoğlu, İstanbul merkezli olarak kentsel dönüşüm ve gayrimenkul hukuku alanında yürüttüğü çalışmalarla, sürecin hem idari hem de yargısal boyutunu birlikte ele almaktadır. Kentsel dönüşüm dosyalarında yalnızca dava aşaması değil, sözleşme ve uzlaşma süreçleri de hukuki denetim altında yürütülmektedir.

Kentsel dönüşüm projelerinde amaç, sürecin hızlı ilerlemesi kadar mülkiyet haklarının korunmasıdır. Bu nedenle hukuki süreçlerin başından itibaren planlı şekilde yürütülmesi büyük önem taşır.

İstanbul Kentsel Dönüşüm Davaları ve Yargı Süreci

İstanbul’da kentsel dönüşüm davaları; iptal davaları, tescil davaları, tahliye davaları ve tazminat talepleri şeklinde farklı türlerde açılabilmektedir. Her dava türü, farklı usul ve delil yapısı gerektirir.

Mahkeme sürecinde teknik raporlar, bilirkişi incelemeleri ve idari işlemler büyük rol oynar. Bu nedenle kentsel dönüşüm davaları, klasik gayrimenkul davalarına göre daha teknik bir yapıya sahiptir.

İstanbul En İyi Kentsel Dönüşüm Avukatı Arayışı Neden Önemlidir?

İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri yüksek maddi değerler içerdiği için yapılacak küçük bir hata dahi ciddi sonuçlar doğurabilir. Yanlış düzenlenen bir sözleşme veya süresi kaçırılan bir itiraz, geri dönüşü olmayan hak kayıplarına neden olabilir.

Bu nedenle İstanbul kentsel dönüşüm avukatı seçimi yapılırken, mevzuat bilgisi kadar uygulama tecrübesi de dikkate alınmalıdır. Sürecin her aşamasında hukuki denetim sağlanması, müvekkiller açısından güvenli bir dönüşüm süreci anlamına gelir.

İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı ile Sürece Başlamak

Kentsel dönüşüm sürecine girmeden önce hukuki danışmanlık alınması, ileride yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar. Özellikle İstanbul’da yürütülen projelerde, yerel uygulamalar ve idari işlemler büyük önem taşımaktadır.

İstanbul kentsel dönüşüm avukatı desteği ile riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar olan süreç, hukuka uygun ve kontrollü şekilde yürütülebilir.

#istanbuleniyikentseldönüşümavukatı